Herzlich willkommen auf der Webseite von A&M Immobilienbewertung UG, Ihrem professionellen Immobiliengutachter in Berlin und Brandenburg. Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und Konditionen. Unser Kundenstamm ist sehr vielseitig, wir arbeiten mit Finanzinstituten oder für Privatkunden. Dabei bieten wir unseren Kunden Kaufverhandlungen und Beratungen an.
Wir informieren Sie darüber, wie viel die Immobilie wert ist. So können Sie auf einen Makler verzichten, da Sie über den Wert Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie ganz genau Bescheid wissen und selbstsicher auf dem Immobilienmarkt auftreten können.
Auch in traurigen Fällen stehen wir Ihnen bei. So übernehmen wir zum Beispiel bürokratische Arbeiten rund um Trennung oder Tod und verfassen Gutachten für das Finanzamt für Sie oder in Ihrem Namen. Haben Sie Fragen an unser Unternehmen? Wir helfen Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns alternativ eine
E-Mail
außerhalb unserer Geschäftszeiten. Für uns ist die individuelle Kundenberatung eines unserer wichtigsten Anliegen und wird natürlich kostenlos und unverbindlich angeboten. Wir würden uns freuen, wenn Sie mit uns in Kontakt treten.
Unsere Leistungen rund um die Immobilienvermittlung
Erfahren Sie mehr über unsere Angebote und Expertise rund um die Immobilienvermittlung in Hoppegarten und Umgebung. Wir ermitteln für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie, damit Sie keine hohen Summen für einen Makler ausgeben müssen. Nehmen Sie gerne während der Geschäftszeiten Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Falls Sie uns nicht erreichen können, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mail@diewertermittler.de. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück und helfen Ihnen bezüglich Ihrer Anfrage weiter.
Unsere Leistungen
Checkliste
für beizulegende Unterlagen für eine Immobilienwertermittlung
Die für ein Gutachten nötigen Unterlagen können nicht pauschal angegeben werden. Gegebenenfalls sind weitere Unterlagen nötig, die dann angefordert werden könnten.
- Anschrift der Immobilie
- Aktueller Grundauszug komplett (unbeglaubigt)
- Lageplan oder Katasterauszug
- Grundrisspläne & Gebäudeschnitte
- Wohn- und Nutzflächenberechnungen
- Baubeschreibung
- Baugenehmigung
- Behördliche Kosten über Erschließungsbeträge
- Betriebskosten/Wohngeld
- Energieausweis
- ggf. Auskunft aus dem Altlastenkataster
- ggf. Auskunft zu Denkmalschutz
Zusätzlich sind bei Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen, Laden- oder Gewerbeeinheiten, Garagen) folgende Unterlagen erforderlich:
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Aufteilungsplan gemäß Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Teilungserklärung inkl. aller Nachträge
- Gemeinschaftsordnung
- Miet- und Pachtverträge
- Nebenkostenabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen
Zusätzlich sind bei Belastung bzw. Begünstigung mit Rechten (z.B. Wohnungsrecht, Nießbrauch, Leibgeding, Reallast, Grunddienstbarkeit, Erbbaurecht) notwendig:1. bei dinglichen (im Grundbuch eingetragenen) Rechten der notarielle Vertrag2. bei rein schuldrechtlichen Vereinbarungen die vertragliche Vereinbarung
Postanschrift: Kaulbachstr.3, 12623 Berlin
Geschäftsanschrift: Fichtestr.3, 16562 Hohen Neuendorf
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