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Ihre fachmännische Gebäudebewertung in Berlin & Brandenburg
ImpressumWir sind Ihr zuverlässiger Immobilienbewerter in Hoppegarten. Unser Kundenstamm ist sehr vielseitig, wir arbeiten mit Finanzinstituten oder für Privatkunden. Dabei bieten wir unseren Kunden Kaufverhandlungen und Beratungen an. Würden Sie sich gerne unverbindlich und kostenlos zu unseren Leistungen beraten lassen? Dann schreiben Sie uns noch heute eine Nachricht oder rufen Sie uns während unserer Geschäftszeiten an, wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bestens zu beraten!
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A&M
Immobilienbewertung UG (haftungsbeschränkt)
Postanschrift:
Kaulbachstr.3
12623 Berlin
Fichtestr.3
16562 Hohen Neuendorf
Tel.:
030 34648575
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Termine für persönliche Beratungsgespräche und Gutachten erhalten Sie nach Vereinbarung.
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Checkliste
für beizulegende Unterlagen für eine Immobilienwertermittlung
Die für ein Gutachten nötigen Unterlagen können nicht pauschal angegeben werden. Gegebenenfalls sind weitere Unterlagen nötig, die dann angefordert werden könnten.
- Anschrift der Immobilie
- Aktueller Grundauszug komplett (unbeglaubigt)
- Lageplan oder Katasterauszug
- Grundrisspläne & Gebäudeschnitte
- Wohn- und Nutzflächenberechnungen
- Baubeschreibung
- Baugenehmigung
- Behördliche Kosten über Erschließungsbeträge
- Betriebskosten/Wohngeld
- Energieausweis
- ggf. Auskunft aus dem Altlastenkataster
- ggf. Auskunft zu Denkmalschutz
Zusätzlich sind bei Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen, Laden- oder Gewerbeeinheiten, Garagen) folgende Unterlagen erforderlich:
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Aufteilungsplan gemäß Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Teilungserklärung inkl. aller Nachträge
- Gemeinschaftsordnung
- Miet- und Pachtverträge
- Nebenkostenabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen
Zusätzlich sind bei Belastung bzw. Begünstigung mit Rechten (z.B. Wohnungsrecht, Nießbrauch, Leibgeding, Reallast, Grunddienstbarkeit, Erbbaurecht) notwendig:1. bei dinglichen (im Grundbuch eingetragenen) Rechten der notarielle Vertrag2. bei rein schuldrechtlichen Vereinbarungen die vertragliche Vereinbarung
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